지연이자 적용 시점에 따라 이율 달라져 역전세난이 확산되면서 전세금반환소송이 빠르게 늘고 있습니다. 대법원이 발표한 2024 사법연감에 따르면 임대차보증금 반환 관련 소송 접수 건수는 최근 몇 년 사이 큰 폭으로 증가했습니다. 이처럼 소송이 늘어나는 가운데, 전세금 반환과 함께 반드시 짚어야 할 쟁점이 바로 지연이자입니다. 전세금반환소송에서 지연이자는 시점에 따라 서로 다른 이율이 적용됩니다. 임차인이 주택을 인도한 다음 날부터 소장 부본이 임대인에게 송달되기 전까지는 민법에 따라 연 5%의 이율이 적용됩니다. 이후 소장 부본 송달 다음 날부터 전세금을 전부 돌려받는 날까지는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연이자가 붙습니다. 전세금이 3억원인 경우, 소장 부본 송달 이후에는 월 300만원 안팎의 지연이자가 발생할 수 있어 반환 시점에 따라 금액 차이가 상당히 커질 수 있습니다. 명도 완료가 지연이자 청구의 전제 지연이자를 청구하기 위해서는 임차인이 반드시 선행해야 할 요건이 있습니다. 바로 주택의 명도 완료입니다. 이사 후 열쇠 반납이나 도어락 비밀번호 통지 등 임대인이 주택을 자유롭게 사용할 수 있는 상태를 명확히 만들어야만 지연이자 청구
올해 전국 아파트 분양 시장에서 대형 건설사 브랜드 단지의 인기가 두드러지고 있습니다. 부동산R114 조사 결과, 올해 공급된 단지 중 10대 건설사 브랜드 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 기타 단지보다 평균 5배 이상 높은 것으로 나타났습니다. 올해 9월까지 전국에서 총 145개 단지가 분양됐으며, 전체 1순위 청약자는 45만3831명으로 집계됐습니다. 이 가운데 시공능력평가 기준 10대 건설사 브랜드 단지는 39곳으로 전체의 26.8%를 차지했지만, 청약자의 65.3%인 29만6481명이 몰렸습니다. 반면 기타 브랜드 단지는 106개로 전체의 73%를 차지했으나, 청약자 수는 15만7350명(34.6%)에 그쳤습니다. 단지당 평균 청약자 수로 보면 메이저 브랜드는 약 7600명, 기타 브랜드는 1500명 수준으로 5배 이상 차이가 벌어졌습니다. 특히 1순위 청약자 수 기준 상위 10개 단지 중 7곳이 10대 건설사 브랜드로 나타났습니다. 이들 단지의 청약자 수는 23만8779명으로 전체의 절반 이상(52.6%)을 차지했습니다. 반대로 하위 10개 단지 중 대형 브랜드는 단 1곳뿐이었습니다. 이 같은 ‘브랜드 쏠림 현상’은 시장 조정기에도 지속되고 있습니다.
현대건설이 한국 기업 최초로 미국 대형 원전 건설 프로젝트에 참여하며 글로벌 원전 시장에서 입지를 확고히 했습니다. 현대건설은 지난 24일 서울 종로구 본사에서 미국의 복합에너지 개발사인 **페르미 아메리카(Fermi America)**와 ‘복합 에너지 및 인공지능(AI) 캠퍼스 내 대형 원전 4기 건설을 위한 기본설계(FEED·Front-End Engineering Design) 용역 계약’을 체결했다고 26일 밝혔습니다. 이번 계약은 지난 7월 양사가 체결한 업무협약(MOU)을 구체적 사업으로 발전시킨 첫 결과로, 내년 상반기 중 EPC(설계·조달·시공) 본계약 체결을 목표로 하고 있습니다. ‘복합 에너지 및 AI 캠퍼스 프로젝트’는 미국 텍사스주 아마릴로 외곽 2119만㎡(약 640만 평)에 조성되는 세계 최대 민간 에너지 허브로, ▲대형 원전(AP1000) 4기(4GW) ▲소형모듈원전(SMR) 2GW ▲가스복합화력 4GW ▲태양광 및 ESS 1GW 등 총 11GW급 전력 인프라와 하이퍼스케일 AI 데이터센터가 함께 구축됩니다. 이 프로젝트는 AI 산업의 급성장에 대응해 안정적인 대규모 전력 공급망을 마련하는 것을 목표로 하며, 차세대 에너지 전환과 디
현대건설(대표이사 윤영준)은 큐레이션 서점 아크앤북(ARC.N.BOOK)과 비영리 공익법인 아름다운가게와 손잡고 힐스테이트 단지 내 독서문화 순환 프로그램 ‘순환의 서가’를 도입했다고 23일 밝혔습니다. ‘순환의 서가’는 단지 내 작은 도서관을 중심으로 책을 순환시키는 친환경 독서문화 프로젝트입니다. 일정 주기마다 기존 도서를 신간으로 교체하고, 교체된 책은 아름다운가게에 기부돼 재판매 수익이 취약계층을 돕는 공익사업에 활용됩니다. 이 서비스는 아파트 입주민이 최신 도서를 꾸준히 접하며 자연스럽게 기부 활동에 참여할 수 있도록 설계됐습니다. 현대건설은 이를 통해 지속 가능한 독서문화 조성과 지역사회 나눔을 동시에 실현하는 건설업계 최초의 독서문화 순환 모델을 구축했다는 평가를 받고 있습니다. 신규 도서는 아크앤북의 전문 큐레이터가 ‘일상(Daily)’, ‘주말(Weekend)’, ‘스타일(Style)’, ‘영감(Inspiration)’ 등 4개 테마로 엄선합니다. 단순한 독서 공간을 넘어 책과 라이프스타일을 결합한 ‘리딩테인먼트(Reading+Entertainment)’ 개념을 도입해 입주민이 다양한 주제의 도서를 즐길 수 있도록 구성했습니다. 아름다운가게는
유류분 제도는 피상속인이 남긴 재산 중 일정 비율을 법으로 보장해, 상속인이 최소한의 몫을 침해받지 않도록 한 장치입니다. 다만 최근 민법 개정으로 형제자매의 유류분 권리가 폐지되면서, 유류분 분쟁의 구조는 이전과 비교해 분명한 변화를 맞이했습니다. 형제자매의 유류분 권리를 폐지하는 민법 개정안이 공포돼 시행을 앞두고 있으나, 현재 시점에서는 아직 시행되지 않아 기존 유류분 제도가 그대로 적용되고 있습니다. 해당 개정이 시행되면 앞으로는 직계비속·배우자·직계존속만이 유류분 반환을 청구할 수 있게 됩니다. 이로써 형제자매가 제기하던 유류분 소송은 원칙적으로 더 이상 허용되지 않게 됩니다. 그럼에도 불구하고, 유류분 분쟁의 실질적 출발점이 부동산 증여라는 점은 변하지 않았습니다. 실제 사건을 살펴보면, 다툼의 대부분은 피상속인이 생전에 특정 상속인에게 집이나 토지를 이전한 경우에서 비롯됩니다. 부동산은 자산 규모가 크고, 등기부등본·계약서·세무 신고 등 객관적 자료가 명확히 남기 때문에 소송에서 핵심 쟁점으로 작용합니다. 법도 유류분소송센터가 자체 집계한 통계에 따르면, 유류분 사건 가운데 부동산 증여가 확인된 비율은 압도적으로 높게 나타났습니다. 현금 증여 역
대우건설(대표이사 김보현)은 지난 21일 서울 종로구 서울노인복지센터에서 결식 우려가 있는 어르신들을 위한 무료급식 봉사활동 ‘대우건설 Day’를 진행했다고 22일 밝혔습니다. 이번 봉사에는 김보현 대표이사와 심상철 노동조합 위원장을 포함한 임직원 55명이 함께했습니다. 대우건설은 경영진과 노조가 함께 구성한 봉사단을 통해 입장 안내, 배식, 식기 정리, 퇴식 지원 등 급식 전 과정을 직접 도우며 어르신들이 편안하게 식사할 수 있도록 세심하게 지원했습니다. 또한 이날 현장에서는 일회용품 사용을 줄이고 친환경 문화를 확산하기 위한 ESG 캠페인도 함께 전개했습니다. 대우건설은 봉사에 참여한 어르신들에게 텀블러를 전달하며 생활 속 환경보호 실천의 의미를 더했습니다. 대우건설은 올해 서울노인복지센터의 무료급식 지원사업을 대표 사회공헌 프로그램으로 지정했습니다. 지난 4월에는 1억5000만원을 기부하며 본격적인 지원을 시작했고, 향후 3년간 총 4억5000만원을 추가로 후원할 계획입니다. 아울러 4월부터 매월 두 차례 정기 급식 봉사를 이어오고 있으며, 지난 9월에는 서울특별시와 대한불교조계종사회복지재단과 업무협약(MOU)을 체결해 급식 지원사업의 효율성과 공공성을
삼성물산 건설부문은 세계조경가협회(IFLA·International Federation of Landscape Architects)가 주관하는 ‘2025 IFLA 아시아·태평양 지역 어워즈(IFLA APR LA Awards)’에서 최우수상(Award of Excellence)과 본상(Honourable Mention)을 동시에 수상했다고 22일 밝혔습니다. 이번 수상작은 서울 서초구의 ‘래미안 원펜타스’와 부산 동래구의 ‘래미안 포레스티지’로, 각각 주거(Residential) 부문 최우수상과 본상에 이름을 올렸습니다. IFLA는 1948년 설립된 세계 최대 규모의 조경전문 단체로, 80여 개국이 회원으로 가입돼 있습니다. IFLA 어워즈는 전 세계 조경 설계와 디자인 분야에서 가장 권위 있는 국제 시상식 중 하나로 꼽힙니다. ‘래미안 원펜타스’는 입주민의 생활 동선을 고려한 맞춤형 조경 설계로 높은 평가를 받았습니다. 단지에는 자연채광이 가능한 선큰정원을 배치하고, 수경시설과 휴게 공간을 결합한 커뮤니티형 정원을 조성했습니다. 이로써 한강 바람을 막으면서도 쾌적한 실외 환경을 유지하도록 설계됐습니다. 또한 지하공간의 침수 위험을 줄이기 위해 배수체계를 강화
대우건설(대표이사 김보현)은 임직원 간 소통을 강화하고 현장 분위기를 활성화하기 위해 참여형 조직문화 프로그램 ‘대우네 뿌듯트럭’을 운영하고 있다고 20일 밝혔습니다. ‘대우네 뿌듯트럭’은 현장 직원들이 직접 사연이나 영상을 공모해 본사와 소통하고, 구성원 간 공감대를 형성하는 내부 문화 프로그램입니다. 단순한 이벤트를 넘어, 직원들이 서로의 노고를 이해하고 격려할 수 있는 장으로 자리잡고 있습니다. 이 프로그램은 지난해 10월 첫 시즌을 시작으로 정기 운영 중입니다. 선정된 현장에는 간식차가 방문해 계절별 간식—여름철에는 팥빙수와 수박, 겨울철에는 따뜻한 분식류—을 제공하며, 직원들에게 잠시나마 휴식과 재충전의 시간을 선물합니다. 시즌 2부터는 영상 콘텐츠 부문이 새롭게 추가돼, 현장 일상을 담은 다양한 영상이 사내에서 화제가 됐습니다. 인덕원 퍼스비엘 현장에서 근무 중인 김용우 전임은 “퇴근 후 동료들과 함께 스키를 타며 웃고 떠들던 시간이 아직도 잊히지 않는다”며 “서로를 이해하고 응원하는 따뜻한 경험이었다”고 전했습니다. 올해 진행 중인 시즌 3에서는 프로그램이 해외 현장으로까지 확대됐습니다. 글로벌 사업장을 포함한 해외 근무자들도 참여할 수 있도록
3000가구 이상 규모의 초대형 아파트 단지가 부동산 시장에서 꾸준히 인기를 이어가고 있습니다. 대규모 단지는 입주와 동시에 독립적인 생활권을 형성하며, 상권·교통·교육·문화 등 도시 인프라 전반에 변화를 일으키는 핵심 축으로 자리잡고 있습니다. 이들 단지는 넓은 조경 공간과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 입주민 수요에 따라 주변 상업시설과 교통망이 빠르게 확충되는 점이 특징입니다. 또한 지역을 대표하는 랜드마크로 인식되면서 높은 상징성과 브랜드 가치를 동시에 확보하는 경우가 많습니다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해(1월 1일~10월 14일) 수도권 아파트 거래량 상위 3곳 모두 3000가구 이상 대단지로 나타났습니다. 안양시의 ‘평촌 어바인 퍼스트’(3850가구)가 321건으로 거래량 1위를 차지했고, ‘래미안 안양 메가트리아’(4250가구)가 259건, 성남시 ‘산성역 포레스티아’(4089가구)가 242건으로 뒤를 이었습니다. 이들 단지는 인근 중소형 단지 대비 평균 2억~3억원 높은 시세를 형성하고 있습니다. 부동산 업계 관계자는 “대단지 아파트는 단순히 규모가 크다는 의미를 넘어 하나의 도시
현대건설은 입주민의 라이프스타일에 맞춘 공간·플랫폼 융합형 주거서비스 ‘H 컬처클럽(H Culture Club)’을 새롭게 선보인다고 17일 밝혔습니다. ‘H 컬처클럽’은 아파트 단지 내 커뮤니티 시설과 디지털 플랫폼을 연계해 문화·예술·건강·생활편의 등 다양한 맞춤형 콘텐츠를 제공하는 주거서비스입니다. 단순한 커뮤니티 운영을 넘어, 입주민이 일상 속에서 문화와 여가를 즐길 수 있도록 설계된 것이 특징입니다. 현대건설은 최근 아파트 커뮤니티가 고급화·대형화되는 흐름에 맞춰 고객의 취향과 생활패턴을 반영한 새로운 형태의 주거문화 솔루션을 개발했습니다. 단지 내에는 프리미엄 영화관, 도서관, 피트니스센터, 골프연습장, 수영장 등 다양한 시설이 들어서며, 각 공간은 전문 운영업체와 협업해 안정적인 품질 관리와 서비스를 제공합니다. 또한 문화예술 프로그램과 생활편의 서비스를 강화해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획입니다. 예를 들어, 도서관에서는 단지 최초로 북큐레이션과 북콘서트가 정기적으로 열리며, 영화관에서는 최신 개봉작 상영 이벤트가 진행됩니다. 피트니스센터에서는 개인 맞춤형 운동 처방, PT, 필라테스, 요가 등 입주민이 선택할 수 있는 다양한 프로그램이 운
하나은행(은행장 이호성)은 초등교육 플랫폼 ‘단꿈e’를 운영하는 ㈜단꿈아이(공동대표 설민석·장군)와 전략적 업무협약을 체결했다고 15일 밝혔습니다. 이번 협약은 금융권 최초로 하나은행이 단꿈아이와 독점 제휴를 맺고, 미래세대에게 차별화된 디지털 학습 경험을 제공하기 위해 추진됐습니다. 이를 통해 하나은행은 금융과 교육을 결합한 융합형 콘텐츠 생태계를 구축한다는 구상입니다. 하나은행 대표 모바일앱 ‘하나원큐’ 내 ‘놀이터’ 페이지에서는 역사 강사 설민석이 진행하는 ‘도서강의 시리즈’를 만나볼 수 있습니다. 흥미로운 스토리텔링을 기반으로 한 강의 형식으로, 어린이 이용자들이 자연스럽게 학습 흥미를 높일 수 있도록 구성됐습니다. 또한 알파세대를 위한 체험형 금융 플랫폼 ‘아이부자’ 앱에서는 수학 전문 강사 정승제가 진행하는 초등 수학 강의 영상 콘텐츠가 제공됩니다. 하나은행은 아이들과 부모가 함께 즐길 수 있는 다양한 학습형 콘텐츠를 지속적으로 확대할 계획입니다. 양 기관은 이번 협약을 바탕으로 금융과 교육을 아우르는 디지털 플랫폼 서비스 개발, 콘텐츠 중심의 고객 경험 혁신, 인기 강사와 연계한 이벤트 등 다각적인 협력 모델을 추진할 예정입니다. 이호성 하나은행
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UPDATE: 2026년 03월 04일 11시 41분
