삼성물산 건설부문은 서울 강서구 방화뉴타운 방화6구역 재건축을 통해 신규 아파트 ‘래미안 엘라비네’를 선보인다고 12일 밝혔습니다. 해당 단지는 방화동 일대에 들어서며 지하층부터 최고 16층까지 10개 동, 총 557세대 규모로 조성됩니다.

 

이 중 일반분양 물량은 전용면적 44㎡부터 115㎡까지 총 272세대로 구성됩니다. 세부적으로는 44㎡ 12세대, 59㎡ 14세대, 76㎡ 39세대, 84㎡ 178세대, 115㎡ 29세대가 공급됩니다. 분양가는 3.3㎡ 기준 평균 5178만원 수준으로 책정됐습니다.

 

단지명 ‘엘라비네’는 스페인어 정관사 ‘EL’과 협곡을 뜻하는 ‘RAVINE’을 결합한 명칭입니다. 역동적인 협곡 이미지를 모티브로 외관을 설계해 방화뉴타운을 대표하는 상징적 주거단지로 조성하겠다는 의미를 담았습니다.

 

방화뉴타운은 방화2·3·5·6구역 중심으로 정비사업이 진행되고 있으며, 이 가운데 방화6구역이 가장 먼저 분양에 나서는 곳입니다. 사업이 완료되면 약 4400세대 규모의 신규 주거벨트가 형성돼 강서구 핵심 주거지로 자리매김할 전망입니다. 입주는 2028년 8월로 예정돼 있습니다.

 

 

교통 접근성도 뛰어납니다. 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리에 위치하며 공항시장역(9호선)과 송정역(5호선)도 걸어서 이용할 수 있습니다. 여기에 올림픽대로와 가양대교, 강변북로 등 주요 도로망 접근도 수월해 차량 이동 편의성도 갖췄습니다.

 

교육 여건 역시 우수합니다. 단지 반경 1km 내에 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등이 자리해 학군 선택 폭이 넓습니다. 인근 신방화역과 발산역 주변에는 학원가도 형성돼 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

 

마곡지구와 인접한 점도 강점으로 꼽힙니다. LG사이언스파크를 비롯해 200여 개 기업 연구시설이 밀집한 마곡지구와 가까워 직주근접 환경이 우수합니다.

 

생활 편의시설도 풍부합니다. 트레이더스 홀세일클럽 마곡점과 롯데몰 김포공항점, 이대서울병원, LG아트센터 등을 이용할 수 있으며, 마곡공원과 서울식물원 등 대규모 녹지 공간이 인근에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

삼성물산은 시공능력평가 12년 연속 1위의 기술력을 바탕으로 차별화된 설계를 적용할 계획입니다. 약 4000㎡ 규모에 전면 커튼월 룩 디자인을 도입해 기존 고도 제한으로 인한 단조로운 외관에서 벗어나 상징성을 강조한 단지로 구현할 예정입니다.

 

 

단지 중앙에는 약 5000㎡ 규모의 녹지 공간이 조성되며 자연 친화적인 휴식 공간을 제공합니다. 세대 내부에는 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했고, 공간을 유연하게 활용할 수 있는 ‘넥스트 퍼니처’도 도입됩니다.

 

커뮤니티 시설로는 골프연습장과 북라이브러리, 사우나, 피트니스센터, 맘스카페 등이 마련되며, 단지 상부에는 스카이 커뮤니티를 조성해 입주민 전용 휴식 공간을 제공할 계획입니다.

 

 

견본주택은 서울 송파구 충민로 래미안 갤러리에 마련되며 13일부터 15일까지 사흘간 운영됩니다. 청약 일정은 3월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 순으로 진행됩니다.