한국토지주택공사(LH)는 구리시 갈매동 일원 구리갈매역세권 지구에서 단독주택용지와 근린생활시설용지를 공급한다고 21일 밝혔습니다.

이번에 공급하는 대상지는 총 125필지로, 전체 공급면적은 3만2130㎡이며 공급 규모는 약 1328억원입니다. 세부적으로는 단독주택용지(점포겸용) 78필지, 주거전용 단독주택용지 45필지, 근린생활시설용지 2필지로 구성됩니다.

단독주택용지(주거전용)는 추첨 방식으로, 점포겸용 단독주택용지와 근린생활시설용지는 경쟁입찰로 공급됩니다. 필지별 공급가는 주거전용 단독주택용지가 3.3㎡당 1100만원, 점포겸용 단독주택용지는 약 1400만원, 근린생활시설용지는 약 1500만원 수준으로 책정됐습니다.

수요자의 초기 자금 부담 완화를 위해 단독주택용지는 5년간 무이자 분할납부가 가능하고, 근린생활시설용지는 4년 무이자 분할납부 조건이 적용됩니다. 선납 시 5% 할인 혜택도 제공됩니다.

신청은 내달 16일부터 18일까지 3일간 진행되며, 추첨과 개찰은 6월 18일에 실시됩니다. 계약체결은 다음달 25일부터 진행될 예정입니다. 자세한 내용은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 통해 확인하거나 LH 경기북부지역본부 보상판매팀에 문의하면 됩니다.

구리갈매역세권 지구는 약 79만7392㎡ 규모로 조성 중인 공공주택지구로 서울과 맞닿아 있어 수도권 동북부의 핵심 주거지로 평가됩니다. GTX-B 노선(예정)과 지하철 경춘선 갈매역·별내역이 가까운 더블역세권 입지를 자랑해 서울역과 삼성역까지 30분 내 통행이 가능합니다.

교육·생활 환경도 우수합니다. 인근에는 초등학교 2곳과 중학교, 유치원 등 교육시설이 계획돼 있고, 갈매공원·갈매천 공원 등 녹지공간과 별내신도시 및 기존 구리갈매지구 생활권까지 공유할 수 있습니다.

LH 관계자는 “구리갈매역세권은 GTX-B 노선과 경춘선 등 뛰어난 교통망과 함께 생활 인프라도 갖춰져 있어 실수요자들의 관심이 높다”며 “무이자 할부와 선납 할인 등 다양한 혜택을 통해 많은 참여를 기대한다”고 전했습니다.