HDC현대산업개발(대표 정경구)은 서울 용산정비창 전면1구역에 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 ‘파크하얏트(Park Hyatt)’를 유치할 계획이라고 11일 밝혔습니다.

파크하얏트는 세계적인 호텔 체인 하얏트 그룹의 최상위 브랜드로, ‘1도시 1파크하얏트(One Metropolis, One Park Hyatt)’ 정책을 통해 브랜드 품격을 철저히 관리합니다. 국내에서는 현재 서울 삼성동과 부산 해운대 두 곳에서만 6성급 호텔로 운영 중이며, 두 곳 모두 HDC현대산업개발이 직접 개발하고 자회사 호텔HDC가 위탁 운영 중입니다.

이에 따라 국내에서 파크하얏트를 개발·운영할 수 있는 유일한 기업으로 평가받는 HDC현대산업개발은 이번 유치를 통해 서울에 두 번째 파크하얏트를 선보이게 됩니다. 호텔이 들어서는 용산정비창 전면1구역은 용산국제업무지구(YIBD)와 인접해 있으며, 글로벌 비즈니스 수요와 관광 수요를 동시에 흡수할 수 있는 핵심 입지로 꼽힙니다.

또한 HDC현대산업개발이 운영 중인 아이파크몰을 비롯해 현재 추진 중인 용산 철도병원부지 복합개발, 용산역 전면공원 지하공간 개발 프로젝트 등과 유기적으로 연계돼 향후 ‘HDC용산타운’의 중심 앵커시설로 자리매김할 전망입니다.

HDC현대산업개발 관계자는 “파크하얏트 유치는 단순한 브랜드 유입이 아니라, 기획·시공·운영 전 과정을 아우르는 HDC의 복합개발 역량을 보여주는 대표적 사례”라며 “용산이 글로벌 복합도시로 성장하는 데 중추적인 역할을 하게 될 것”이라고 말했습니다.

글로벌 주요 도시에서도 럭셔리 호텔 브랜드 유치는 도시 경쟁력과 자산가치 상승의 핵심 요인으로 평가됩니다. 일본 도쿄의 롯폰기힐스(그랜드 하얏트), 토라노몬힐스(더 도쿄 에디션), 아자부다이힐스(자누), 미국 뉴욕의 허드슨야드(에퀴녹스 호텔) 등은 성공적인 복합개발 사례로 꼽히고 있습니다.

용산 인근 부동산 업계 관계자는 “파크하얏트 같은 글로벌 호텔 브랜드가 들어서면 외국인 방문객과 고소득층 유동인구가 증가해 지역 가치가 높아질 것”이라며 “직접 개발부터 운영까지 가능한 HDC현대산업개발의 역량이 돋보인다”고 평가했습니다.

한편, 용산정비창 전면1구역은 서울 용산구 한강로3가 일대 7만1901㎡ 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동 규모로 조성되는 초대형 복합개발 사업입니다. 아파트 777가구와 오피스텔 894실, 상업·업무시설이 포함되며, 설계에는 미국 SMDP, 구조는 LERA, 조경은 삼성물산 리조트부문, 리테일 마스터플랜은 CBRE코리아가 참여하는 등 글로벌 전문기업들이 협업 중입니다.