㈜한화 건설부문은 울산 남구 무거동에서 ‘한화포레나 울산무거’ 견본주택을 19일 개관하고 분양 절차에 들어간다고 밝혔습니다. 이번 단지는 지하 3층에서 지상 25층까지 8개 동 규모로 조성되며, 전용 84~166㎡ 총 816세대로 구성됩니다. 타입은 ▲84㎡A 275세대 ▲84㎡B 151세대 ▲84㎡C 165세대 ▲99㎡ 67세대 ▲109㎡ 156세대 ▲166㎡P 2세대입니다. 해당 부지는 과거 한화케미칼 사택 부지로, 지역 내에서 주거 선호도가 높았던 상징적 입지입니다. 앞으로 이 일대가 브랜드 타운으로 재편될 예정이어서 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 생활 인프라도 풍부합니다. 무거동 중심에 자리해 옥동·신정동 생활권과 인접하고, 울산대공원·현대백화점·법원·대형마트 등 주요 시설을 가까이서 이용할 수 있습니다. 교육환경 역시 삼호초, 옥현초, 삼호중 등 다수의 초·중학교가 단지와 가까운 거리에 위치합니다. 교통망도 주목할 만합니다. 남부순환도로, 문수로, 울산고속도로 접근성이 뛰어나며, 향후 트램과 광역철도 개발 계획으로 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다. 상품성 차별화를 위해 외관에는 ‘포레나 익스테리어’와 셰브론글라스 커튼월룩이 적용돼 고급
현대건설은 서울 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 오는 9월 분양한다고 4일 밝혔습니다. 이번 단지는 사당동에서 2019년 이후 6년 만에 공급되는 신축 아파트로, 오랜만의 분양 소식에 수요자들의 기대가 높습니다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 11개 동 규모로 총 931세대가 들어서며, 이 중 전용 44~84㎡ 170세대가 일반분양 물량으로 배정됩니다. 주택형은 ▲44㎡A 27세대 ▲44㎡B 8세대 ▲49㎡A 53세대 ▲49㎡B 22세대 ▲49㎡C 6세대 ▲59㎡A 4세대 ▲59㎡B 5세대 ▲74㎡ 5세대 ▲84㎡A 29세대 ▲84㎡B 4세대 ▲84㎡C 1세대 ▲84㎡D 6세대 등으로 다양하게 구성됩니다. 동작구는 노후 아파트 비율이 70%를 넘는 지역으로 새 아파트의 희소성이 큽니다. 최근 5년간 동작구 내 신규 분양은 단 4곳, 일반분양은 1693가구에 불과했습니다. 특히 사당동은 2019년 이후 공급이 없어 수요자들의 관심이 한층 집중되고 있습니다. 입지 조건도 강점입니다. 지하철 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역을 도보 5분대에 이용할 수 있는 더블역세권이며, 2호선 사당역과 9호선 동작역도 가까워 서울 전역으로의 이동이 수월
부산~양산~울산을 잇는 광역철도 건설이 확정되면서 울산 부동산 시장에 지각변동이 예고되고 있습니다. 특히 무거동을 중심으로 교통허브로의 부상이 기대되며, 신규 아파트 분양에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 국토교통부는 부산 노포역부터 울산 KTX역까지 총 47.6km를 연결하는 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 건설을 확정했으며, 개통 시점은 2031년으로 예정돼 있습니다. 사업비는 2조5,475억원에 달합니다. 이 노선에는 총 11개 정거장이 설치될 예정이며, 이 중 6개가 울산 지역에 신설됩니다. 울산 KTX역, UNIST, 범서, 무거, 울주군청, 웅촌 등이 포함되며 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 무거동에서 KTX울산역까지는 약 15분, 부산 노포역까지는 약 30분이면 이동이 가능해지며, 울산 도시철도 1호선(트램)과의 연계도 예상돼 동서남북 주요 거점 간 이동 편의성이 높아질 것으로 보입니다. 부동산 업계는 이번 철도 사업이 단순한 교통 인프라 구축을 넘어 인구 유입, 산업단지 접근성 강화, 지역 상권 활성화 등 도시 전반의 가치를 높일 것으로 분석하고 있습니다. 실제 울산은 벌써 반응을 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 6월 5주차 울산 아
HL디앤아이한라는 내달 경기도 이천시 부발읍 아미리 산 111 일대에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 분양할 예정이라고 25일 밝혔습니다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 총 706가구 규모로 구성됩니다. 전용면적은 84㎡부터 115㎡까지이며, 이 중 전용 84㎡가 90% 이상을 차지합니다. 경강선 부발역 인근에 위치하며, 향후 KTX 개통과 수서광주선 착공, GTX-D, 동탄부발선, 평택부발선 등 다양한 교통 개발이 예정돼 있어 펜타역세권 입지가 기대됩니다. 단지 주변에는 경충대로, 성남이천로 등 도로망과 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC가 있어 교통 접근성이 우수하며 생활 인프라로는 하나로마트, 롯데마트, 이마트, 이천병원, 이천시립도서관 등이 있으며, 아미초, 효양중·고 등 교육시설도 가까워 학세권 입지를 갖췄습니다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 조망을 극대화했으며, 전체 라인의 약 60%에 필로티 설계를 적용했습니다. 가구당 1.6대의 넉넉한 주차공간도 마련됐습니다. 또한 광폭설계와 펜트리, 현관 수납 등 수납 특화 설계도 적용됐습니다. 분양가는 인근 시세 대비 경쟁력이 있다는 평가이며, 계약금 1000만원에 6개월 후 전매