HDC현대산업개발이 경기 의정부시 의정부동 일대에 들어서는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’를 오는 3월 분양할 예정이라고 24일 밝혔습니다. 이 단지는 의정부역 일대에서 공급되는 고층 주거복합단지로 조성되며 지역 내 새로운 랜드마크 단지로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

단지는 지하 2층부터 지상 47층까지 총 3개 동 규모로 건립됩니다. 아파트 전용면적 74㎡와 84㎡ 400가구, 주거형 오피스텔 전용 89㎡ 156실을 포함해 총 556가구로 구성됩니다. 모든 세대가 중형 평형으로 계획돼 가족 중심 주거 수요를 고려한 상품으로 공급될 예정입니다.

HDC현대산업개발은 서울원 아이파크와 제기동역 아이파크, 상봉 센트럴 아이파크 등 수도권 북부 지역에서 아이파크 브랜드 단지를 공급해 왔습니다. 회사는 이번 단지에도 차별화된 설계와 디자인을 적용해 지역 내 새로운 주거 기준을 제시한다는 계획입니다.

‘의정부역 센트럴 아이파크’는 미군 반환 공여지인 캠프 라과디아 부지 개발 사업의 일환으로 조성됩니다. 이 지역은 체계적인 도시 개발이 진행되고 있어 향후 주거 환경 개선과 지역 가치 상승이 기대되는 곳으로 평가됩니다.

해당 공여지 일대에는 공동주택과 공공청사, 경기북부 광역행정타운 조성 사업이 추진되고 있으며 을지대학교 의정부캠퍼스와 의정부 을지대학교병원 등이 들어서 이미 주요 시설이 자리 잡았습니다. 향후 캠프 라과디아 일대에 약 5000가구 규모의 주거단지가 조성될 예정이며, 이번 단지는 최고 47층 설계로 의정부역 주변 스카이라인의 중심 단지가 될 전망입니다.

교통 환경도 우수한 편입니다. 지하철 1호선과 의정부 경전철, 교외선이 지나는 의정부역을 도보로 이용할 수 있으며 GTX-C 노선도 예정돼 있습니다. GTX-C가 개통되면 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능할 것으로 예상됩니다. 향후 GTX-A와 GTX-B 노선과의 연계 효과로 수도권 주요 업무지구 접근성도 더욱 개선될 것으로 전망됩니다.

또한 고양 능곡역에서 의정부역을 연결하는 교외선이 재개통되면 수도권 북부 지역 간 이동 편의성이 높아질 것으로 보입니다. 차량 이용 시에는 호국로와 평화로, 동일로 등을 통해 주변 지역으로 이동하기 수월하며 수도권제1순환고속도로와 동부간선도로, 구리~포천 고속도로 등 광역 교통망 이용도 가능합니다.

생활 편의시설 역시 가까이 위치해 있습니다. 단지 반경 약 500m 안에 신세계백화점 의정부점과 경기도의료원 의정부병원, 로데오거리 상권이 형성돼 있으며 의정부시청과 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부예술의전당 등 공공시설도 인근에 자리하고 있습니다. 의정부 을지대학교병원 역시 가까운 거리에 있습니다.

교육 환경도 갖춰져 있습니다. 의정부중앙초와 의정부서초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등이 주변에 위치해 있으며 금오동과 신곡동 학원가 이용도 편리합니다. 역전근린공원과 무한상상 시민정원, 직동근린공원, 백석천과 중랑천 등 녹지 공간도 가까워 도심 속 여가 활동을 즐기기 좋은 환경을 갖췄습니다.

청약 조건도 비교적 자유로운 편입니다. 의정부시는 비규제 지역으로 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약통장 가입 후 12개월이 지나면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다. 1주택자도 청약 신청이 가능하며 분양권 전매는 당첨자 발표 이후 1년이 지나면 가능합니다.

주거형 오피스텔은 청약통장이나 청약가점, 주택 보유 여부와 관계없이 청약할 수 있습니다. 계약금 납부 이후 분양권 전매도 가능한 구조입니다.

분양 관계자는 “교통과 교육, 생활 편의시설을 모두 갖춘 입지에 들어서는 고층 랜드마크 단지인 만큼 차별화된 주거 환경을 찾는 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 밝혔습니다. 견본주택은 의정부시 의정부동 일대에 마련될 예정입니다.