HDC현대산업개발은 서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역에 들어서는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 1순위 청약을 30일부터 진행한다고 밝혔습니다. 이번 단지는 합리적인 청약 조건과 입지적 장점이 맞물리며 실수요자와 투자수요 모두의 관심을 받고 있습니다.

상봉 센트럴 아이파크는 지하 7층~지상 28층, 4개 동 규모로 조성되는 주거복합단지입니다. 전용 84㎡ 아파트 254가구와 오피스텔 189실이 함께 공급되며, 아파트는 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 50가구 ▲84㎡C·D·E 각 52가구로 구성됩니다. 오피스텔은 ▲84㎡OA 95실 ▲84㎡OA-1 49실 ▲84㎡OB 45실로 마련됩니다.

서울 민간 아파트 분양가가 지속 상승하고 공급이 줄어드는 가운데, 이번 분양은 비교적 진입장벽이 낮은 청약 조건으로 내 집 마련을 희망하는 실수요자들에게 기회가 될 것으로 보입니다.

청약은 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천 거주 만 19세 이상 세대주 또는 세대원이면 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입기간 1년 이상과 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 접수가 가능합니다.

특히 다주택자도 1순위 청약에 참여할 수 있고 재당첨 제한이 없어 청약 문턱이 낮다는 점이 눈에 띕니다. 또한 당첨자 발표일로부터 1년 후 분양권 전매가 가능해 투자 접근성도 높습니다. 아파트는 전용 84㎡ 단일면적이지만 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용돼 가점이 낮은 수요자에게도 당첨 기회가 주어집니다.

1순위 청약에 이어 10월 1일에는 2순위 청약이 진행되며, 당첨자는 10월 14일 발표됩니다. 정당 계약은 10월 27일부터 29일까지 사흘간 이뤄집니다.

단지는 안면인식 공동현관, 지문인식 도어록, CPTED(범죄예방 환경설계) 등 스마트홈 기술을 적용해 보안과 생활 편의성을 높였습니다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈라운지, 시니어라운지 등이 마련됩니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 코스트코와 홈플러스, CGV, 엔터식스, 중랑구청, 도서관, 아트센터 등이 인접해 있고, 도보권 내 상봉역 복합환승센터 이용이 가능합니다.

교통 여건은 7호선·경춘선·경의중앙선·KTX·GTX-B(예정) 등 총 5개 노선을 갖춘 상봉역과 망우역을 이용할 수 있습니다. 향후 면목선 경전철이 개통되면 6개 노선으로 확대돼 서울 도심과 수도권 전역으로의 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

도로망도 잘 구축돼 있습니다. 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로, 세종포천고속도로 등을 통해 주요 도심 및 인접 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

분양 관계자는 “부동산 규제가 완화되고 청약 자격이 폭넓어진 만큼 억눌렸던 실수요와 갈아타기 수요가 동시에 움직이고 있다”며 “상봉역 일대의 교통과 생활 인프라, 브랜드 가치가 결합된 단지인 만큼 청약 결과에 대한 기대가 크다”고 전했습니다.

견본주택은 중랑구 중화동에 마련돼 있으며, 단지 공식 홈페이지를 통해 e모델하우스로 세부 평면과 인테리어를 확인할 수 있습니다.