정부가 3기 신도시 조성에 속도를 낼 것으로 예상되는 가운데 이달 경기 남양주시 왕숙지구에서 대규모 아파트 공급이 진행될 예정입니다. 대우건설은 남양주시 진전읍 왕숙 택지개발지구 B1·B2블록에서 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’를 이달 분양한다고 11일 밝혔습니다.

이번에 공급되는 단지는 총 1147가구 규모로 조성되며, B1블록은 전용면적 74~84㎡ 560가구, B2블록은 같은 면적대 587가구로 구성됩니다.

왕숙지구는 3기 신도시 중 가장 큰 규모로 약 6만6000가구가 들어설 예정입니다. 전체 면적의 34.7%가 공원·녹지로 계획됐으며 이는 여의도공원의 약 13배에 달합니다. 또한 판교 테크노밸리보다 2배 이상 넓은 오피스 공간도 함께 조성됩니다. 이는 전체 면적의 11.9%에 해당합니다.

이번 단지는 민간참여 공공분양 단지로 분양가 상한제가 적용되어 수요자 입장에서는 가격 경쟁력이 기대됩니다. 

교통 여건도 눈길을 끕니다. 단지 주변에는 경춘선과 지하철 9호선, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 왕숙역(가칭) 등이 예정돼 있습니다. 또한 북쪽에는 4호선 복선전철 풍양역(가칭)도 계획돼 있어 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.

직주근접 여건도 개선될 예정입니다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 카카오와 경기도, 남양주시는 지난달 카카오 디지털허브(가칭) 투자 유치를 위한 협약을 체결했습니다.

카카오 디지털허브는 인공지능(AI) 산업 육성을 목표로 왕숙지구 산업용지에 2029년까지 건립될 예정이며 완공되면 약 2500개의 일자리가 창출될 것으로 보입니다. 

뿐만 아니라 지구 내에는 도시첨단산업단지가 조성됩니다. 우리금융그룹도 이곳에 미래형 통합 IT센터인 ‘디지털 유니버스’를 건립할 계획입니다. 디지털 유니버스에는 금융연구개발(R&D) 센터와 교육시설 등 핵심 시설이 들어서며 완공 시 300명 이상의 상주 인력이 근무할 예정입니다. 이 사업에는 총 5500억원이 투입되며 2028년 하반기 준공 목표입니다. 추가 고용 효과는 3500명에 이를 것으로 전망됩니다.

주거 편의성도 높습니다. 인근 양진로를 통해 별내 나들목(IC)과 북부간선도로로 빠르게 진입할 수 있습니다. 또한 단지 주변에 유치원부터 고등학교까지 예정 부지가 마련돼 있어 학군도 좋으며, 중학교 부지 역시 가까이에 위치해 있습니다. 단지 옆에는 왕숙천이 흐르고 있어 주민들은 수변공원도 쉽게 이용할 수 있습니다.

대우건설 관계자는 “왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 교통, 직주근접, 녹지환경까지 삼박자를 고루 갖춘 단지로 수요자들의 관심이 높을 것”이라고 말했습니다.