HDC현대산업개발은 서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역에서 공급하는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 1순위 청약이 전 주택형 마감됐다고 1일 밝혔습니다. 지난달 30일 진행된 청약 결과 평균 경쟁률은 11.7대 1, 최고 경쟁률은 19.9대 1을 기록하며 높은 열기를 보였습니다.

정부의 대출 규제에도 불구하고 서울 집값 상승세와 추가 규제 가능성이 맞물리면서 실수요자들의 ‘막차 심리’가 작용했다는 분석이 나옵니다.

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 이번 일반공급 113가구 모집에 총 1328건의 청약이 접수돼 평균 11.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 그중 전용 84㎡A형은 22가구 모집에 439건이 몰려 최고 19.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였습니다.

앞서 진행된 특별공급에서도 129가구 모집에 574건이 접수돼 평균 4.4대 1을 기록했습니다. 특히 생애최초 전용 84㎡A형은 16.2대 1의 높은 경쟁률을 보이며 초반부터 관심이 집중됐습니다.

HDC현대산업개발 관계자는 “서울 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 실수요자들이 기회를 놓치지 않으려는 심리가 청약 열기로 이어진 것으로 보인다”며 “1일 진행되는 오피스텔 청약 역시 아파트 수준의 상품성과 중도금 무이자, 계약금 정액제 혜택으로 높은 성과가 기대된다”고 말했습니다.

아파트 청약 당첨자는 오는 10월 14일 발표되며, 정당 계약은 10월 27일부터 29일까지 진행됩니다. 오피스텔 청약은 1일에 진행되며, 만 19세 이상이면 세대주 여부나 거주지 제한 없이 신청할 수 있습니다. 청약통장 없이도 참여할 수 있으며, 신청금은 100만원입니다. 당첨자는 10월 13일 발표됩니다.

상봉 센트럴 아이파크는 지하 7층~지상 28층, 4개 동 규모의 주거복합단지로, 아파트 254가구와 오피스텔 189실로 구성됩니다. 교통·교육·문화 인프라가 풍부하고, 다양한 커뮤니티와 생활 편의시설이 인근에 위치해 높은 주거 선호도를 보이고 있습니다.

단지 반경 300m 내 망우역을 통해 서울 주요 도심으로의 이동이 편리하며, 상봉역에서는 7호선과 GTX-B 노선(예정)을 이용할 수 있습니다. 또한 북부간선도로, 수도권외곽순환고속도로, 세종포천고속도로 등 주요 도로 접근성도 우수합니다.

코스트코, 홈플러스, 엔터식스 등 대형 쇼핑시설과 중랑아트센터, 구립도서관, 문화체육관 등 생활 인프라도 풍부합니다. 봉화산과 중랑캠핑숲, 용마공원 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

아파트는 거실 2면 개방형 설계와 다용도실 시스템 선반 등으로 공간 활용도를 높였으며, 오피스텔은 시스템 에어컨 기본 제공, 다양한 무상품목 혜택을 통해 아파트 수준의 상품성을 갖췄습니다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장, 피트니스, 키즈라운지, 시니어라운지 등이 마련돼 있습니다.