동부건설이 SK하이닉스 청주4캠퍼스 부속시설 공사를 수주하며 민간 시장에서의 경쟁력을 다시 한번 입증했습니다. 동부건설은 SK하이닉스가 발주한 청주4캠퍼스 부속시설 건설공사를 수주했다고 8일 밝혔습니다. 이번 프로젝트는 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 일반산업단지에 연면적 1만6080㎡ 규모로 추진됩니다. F2-1블록에는 지하 1층에서 지상 3층 규모의 자원순환센터와 부품자재창고, 지하 1층~지상 6층의 주차타워가 신축됩니다. F9블록에는 지상 1층 원자재창고가 건설될 예정입니다. 공사금액은 약 725억원이며 착공 후 12개월간 공사가 진행됩니다. 동부건설은 2023년 SK하이닉스 청주지원관 프로젝트를 성공적으로 마친 경험과 정밀한 원가 분석, 맞춤형 설계 제안으로 이번 수주에서 경쟁력을 인정받았습니다. 그동안 동부건설은 토목, 건축, 주택 등 다양한 사업 분야에서 꾸준히 실적을 쌓아왔습니다. 공공공사 부문에서는 도로, 항만, 공공주택, 교육시설, 군부대 시설 등에서 성과를 거뒀고, 민간 부문에서는 도시정비사업과 플랜트, 제조시설 등으로 시공 영역을 넓혔습니다. 회사 관계자는 “이번 수주는 반도체 산업시설과 같은 민간 산업시설 시공에서 동부건설의 기술력과
전국 지역주택조합의 약 30%가 가입비와 분담금 환불 지연, 불투명한 운영 등으로 분쟁을 겪고 있는 것으로 나타났습니다. 국토교통부는 전국 618개 지역주택조합 가운데 187곳에서 총 293건의 분쟁 사례가 확인됐다고 8일 밝혔습니다. 이번 조사는 이재명 대통령의 지시에 따라 지역주택조합 운영 전반을 점검하기 위해 진행됐습니다. 지역주택조합은 지난 1980년 도입된 제도로, 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 모여 공동으로 토지를 매입해 주택을 짓는 방식입니다. 일반 분양보다 가격이 저렴하고 절차가 재개발보다 간단하다는 장점이 있습니다. 그러나 토지 확보가 순조롭게 진행되지 않아 사업이 지연되거나 예상치 못한 추가 분담금이 발생해 조합원 피해가 이어지고 있습니다. 실태조사에 따르면 전국 지역주택조합 중 절반가량인 316곳이 아직 설립 인가를 받지 못하고 조합원 모집 단계에 머물러 있었습니다. 특히 모집 신고 후 3년 이상 조합설립 인가를 받지 못한 곳은 208곳으로 전체의 약 33.6%를 차지했습니다. 조합설립 인가를 받기 위해서는 대지의 80% 이상 사용권원을 확보하고 15% 이상의 소유권을 확보해야 합니다. 분쟁은 주로 조합원 모집과 설립 인
충북 청주시 서원구에 들어서는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 민간임대 청약에서 평균 경쟁률 13대 1을 넘기며 수요자들의 큰 관심을 확인했습니다. 디벨로퍼 HMG그룹은 지난 4일부터 7일까지 진행된 신분평 더웨이시티 제일풍경채 민간임대 청약 결과, 793가구 모집에 총 1만351건이 접수돼 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다고 8일 밝혔습니다. 타입별로는 전용 59㎡A는 439가구에 5916건이 접수돼 13.48대 1, 전용 59㎡B는 354가구에 4435건이 접수돼 12.53대 1로 집계됐습니다. 지난달 27일 문을 연 모델하우스에는 주말 3일 동안 약 2만3000여명의 방문객이 다녀가면서 이미 높은 청약 열기를 예고한 바 있습니다. 이번 청약 흥행에는 우수한 입지와 향후 신흥주거벨트를 이끌 시범단지로서의 기대감, 상품성 등이 반영됐다는 평가입니다. 특히 10년간 임대료를 동결하고, 청약 시점에서 분양가를 확정해 임대기간 종료 후 분양전환할 수 있다는 점이 실수요자들의 관심을 모았습니다. 배경민 프런티어마루 대표는 “최근 보기 드문 많은 관람객이 방문해 높은 청약 열기를 확인할 수 있었다”며 “앞으로 진행될 일반분양도 높은 경쟁률이 기대된다”고 말
중흥건설그룹 중흥토건이 오는 11일 인천 검단신도시 AA24블록에 들어서는 ‘검단호수공원역 중흥S클래스’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나설 예정입니다. 이 단지는 지하 2층 지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 84114㎡ 규모로 총 1010가구가 공급됩니다. 분양 일정은 이달 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약을 진행합니다. 당첨자는 이달 22일 발표되며, 정당계약은 내달 4일부터 7일까지 4일간 진행됩니다. 검단호수공원역 중흥S클래스는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 책정됐습니다. 검단신도시는 수도권 서북부 핵심 자족도시로, 교통망과 생활 인프라가 잘 갖춰져 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 최근 연장 개통된 인천지하철 1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역이 가까워 인천 및 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다. 검단~드림로간 도로 등 다양한 도로망 개발도 추진 중입니다. 단지 앞 업무지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)를 비롯해 김포 풍무지구, 감정4지구 등과도 인접해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 여울빛공원과 중앙호수공원(예정) 등 녹지공간도 풍부하며, 단지 앞 중학교 부지와 인근 초등학교, 2027년 개
올 하반기 아파트 공급 물량이 상반기보다 두 배 이상 늘어날 것으로 예상됩니다. 7일 부동산 정보업체 직방에 따르면 전국에서 하반기에 분양 예정인 아파트는 총 156개 단지, 13만7796가구에 달합니다. 이는 올해 상반기 분양 물량인 7만1176가구의 두 배 수준입니다. 일반분양만 보면 하반기 공급량은 6만4697가구로, 상반기 5만1911가구 대비 약 25%가량 증가할 전망입니다. 특히 분양 일정이 이달과 오는 8월에 집중돼 7월에는 2만9567가구, 8월에는 2만5028가구가 공급될 예정입니다. 지역별로는 수도권이 8만9067가구로 가장 많습니다. 경기도가 5만7240가구로 공급이 가장 많고, 서울은 1만9623가구, 인천은 1만2204가구가 계획돼 있습니다. 서울에서는 서초구 ‘래미안 트리니원’(2091가구), ‘아크로드 서초’(1161가구), 은평구 ‘갈현1구역’(4329가구), 관악구 ‘신림2구역 재개발’(1487가구), 영등포구 ‘더샵 신풍역’(2030가구) 등이 주목받고 있습니다. 경기권에서는 광명 ‘힐스테이트 광명’(4291가구), ‘철산역 자이’(2045가구), 구리 ‘갈매역세권A1’(1794가구), 김포 ‘풍무역세권 B3’(1544가구),
정부가 아파트값 급등을 억제하기 위해 발표한 6·27 부동산 대책으로 인해 빌라와 재개발·재건축 시장에 불똥이 튀고 있습니다. 전세 수요자들을 위한 버팀목 대출 한도가 축소되면서 다세대·연립 등 비아파트 시장이 위축될 가능성이 커졌습니다. 업계에 따르면 한국임대인연합은 오는 17일 서울 용산구 전쟁기념관 앞에서 비아파트 임대시장 정상화를 촉구하는 집회를 열 예정입니다. 이번 대책으로 신혼부부의 버팀목 대출 한도는 수도권 기준 3억원에서 2억5000만원으로 줄었고, 신생아 가구는 3억원에서 2억4000만원으로 낮아졌습니다. 버팀목 대출은 전세입자들이 주로 활용하는 정책금융 상품으로, 고가 아파트보다는 서민층이나 청년층이 주로 빌라를 선택할 때 큰 도움이 돼 왔습니다. 그러나 한도가 줄면서 전세보증금 반환 목적의 주택담보대출 역시 1주택자 기준 1억원으로 제한돼 세입자의 미반환 위험이 커질 것이란 지적도 나오고 있습니다. 이달 말부터 수도권과 규제지역에서 전세대출 보증비율이 90%에서 80%로 강화됩니다. 임대업계는 전세금반환보증 시 실거래가를 반영하는 등 제도 현실화와 비아파트 임대인 대상 대출 규제 완화를 촉구하고 있습니다. 이번 대출 규제는 재개발·재건축
기장군(군수 정종복)은 지역 대표 관광 인프라로 추진 중인 기장오션블루레일 구축사업이 최근 행정안전부 중앙투자심사를 통과함에 따라 사업에 속도가 붙게 됐다고 지난 4일 밝혔습니다. 기장오션블루레일은 문화체육관광부가 진행하는 남부권 광역관광 개발계획의 하나로 추진됩니다. 장안읍 좌천역에서 월내역까지 이어지는 동해남부선 폐선부지와 월내항 일대를 활용해 자연과 어우러지는 관광공간을 만드는 것이 핵심입니다. 기장군은 오는 2028년까지 총 479억원을 투입해 에코숲과 바다 전망대, 오션오버브릿지, 유람선 선착장, 에코스테이션, 미디어아트체험관 등 특화된 관광시설을 단계적으로 마련할 계획입니다. 이번 중앙투자심사 통과로 올해 국비 등 관련 예산을 확보하고 실시설계 등 절차를 본격적으로 진행할 수 있게 됐습니다. 군은 2026년까지 실시설계용역을 마치고 2027년 착공해 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. 특히 이번 사업이 완료되면 울산 장생포항과 기장을 잇는 관광유람선 항로가 새롭게 열려 남부권 관광 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 정종복 기장군수는 “중앙투자심사 통과를 계기로 사업비 확보에 더욱 박차를 가하고 기본계획과 실시설계 등 후속 절차를 신
서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공) 단지가 무순위 청약 입주자를 모집하면서 무주택자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 지난 4일부터 오는 11일까지 무순위 청약 신청을 받습니다. 시세보다 저렴한 최초 분양가로 공급돼 최소 10억원 이상의 시세 차익이 기대되는 만큼 청약 경쟁이 치열할 전망입니다. 이번에 공급되는 무순위 물량은 전용면적별로 △39㎡ 1가구 △59㎡ 1가구 △84㎡ 2가구 등 총 4가구입니다. 분양가는 각각 6억9440만원(39㎡), 10억5190만원(59㎡), 12억9330만원·12억3600만원(84㎡)으로 책정됐습니다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡는 지난 4월 27억5000만원에 실거래된 바 있어, 단순 계산으로 최대 15억원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있다는 분석입니다. 청약은 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 없이도 신청할 수 있습니다. 다만 이전에 해당 단지에 당첨돼 계약했거나 예비입주자·추가 입주자는 신청할 수 없습니다. 부적격 당첨으로 제한 기간 중이거나 외국인도 청약 대상에서 제외됩니다. 계약은 오는 21일 진행되며 계약금은 10%, 잔금 90%는 1
HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동에 선보이는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 민간임대 아파트 청약 접수가 지난 4일부터 오는 7일까지 진행됩니다. 이번 단지는 신분평 도시개발사업 1블록에 들어서며 지하 2층부터 지상 29층까지 12개 동, 총 1448가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59㎡형 793가구가 민간임대로 공급될 예정입니다. 특히 계약 조건 충족 시 10년간 임대료가 인상되지 않고, 임대 기간 종료 후에는 확정 분양가로 소유권을 이전받을 수 있어 기존 민간임대와 차별화된 경쟁력을 갖췄다는 평가입니다. 당첨자는 오는 8일 발표되며 정당계약은 9일부터 이틀간 체결됩니다. 입주는 2028년 5월 계획입니다. 지난달 27일 개관한 견본주택에는 지방 사업장으로는 드물게 사흘간 2만3000명 이상이 방문해 수요자들의 높은 관심을 증명했습니다. 임대보증금은 주택도시보증공사 보증보험으로 전액 보호되며 임대 기간 동안 취득세·재산세 부담이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 실수요자들의 부담을 줄였습니다. 또한 입주 전 임차권 전매가 가능해 자산 유연성도 제공합니다. 단지는 수변공원과 가로공원 등 풍부한 녹지공간과 산책로가 함께 계획돼 주거 쾌적성이 높을
한국주거학회가 주최하고 한국부동산원이 후원한 ‘초고령사회, 노인주거의 길’ 정책 토론회가 지난 4일 열려 고령층의 행복한 노후를 위한 ‘웰에이징’ 주거정책의 필요성이 강조됐습니다. 하성규 중앙대 도시계획·부동산학과 교수는 이날 토론회에서 “국가나 지방자치단체 지원으로 운영되는 노인 주택은 있으나, 중간 소득층 노인이 적정한 비용으로 양질의 서비스를 이용하기엔 한계가 있다”며 실질적 대책이 부족하다고 지적했습니다. 하 교수는 단순한 수명 연장을 넘어 건강하고 즐겁게 나이 들어갈 수 있는 웰에이징 기반 프로그램을 마련해야 한다고 강조했습니다. 노인 주거가 단순한 집 이상의 의미로 안전, 건강, 사회적 관계와 밀접하게 연결돼 있다는 점도 덧붙였습니다. 이어 그는 “노인 주거프로그램을 설계할 때 직주근접형 일자리 제공, 저렴한 주택 보급, 안전사고 방지 대책 등을 세밀히 반영해야 한다”며 “공동주거 형태만을 고집하기보다는 다양한 주거 모델을 함께 고려해야 한다”고 밝혔습니다. 박미선 국토연구원 연구위원은 ‘초고령사회, 노인주거 정책 이대로 좋은가’를 주제로 발표하며 “하위 자산 20%에 해당하는 고령층 중 자가 주택 보유 비율이 7.7%에 불과하다”며 소득에 따른
서울시가 노들섬을 단순한 여가 공간을 넘어 전시와 공연, 휴식이 함께 어우러지는 ‘세계 예술섬’으로 재조성한다고 3일 밝혔습니다. 서울시는 이날 제11차 도시계획위원회를 열고 용산구 이촌동 302의6 일대 노들섬의 ‘도시계획시설(문화시설) 결정안’을 수정 가결했습니다. 그동안 노들섬은 서측 공연장과 편의시설 위주로만 활용돼 왔으며 동쪽 숲과 수변 공간은 이용률이 낮았습니다. 시는 이번 사업으로 섬 전체를 문화예술공간으로 꾸며 도시계획시설로 체계적으로 관리할 계획입니다. 노들섬의 지상부는 기존 건물은 그대로 유지하면서 전시, 체험, 공연 등 다양한 문화 콘텐츠를 수용할 수 있도록 다시 설계됩니다. 한강을 따라 조성되는 수변부에는 산책로와 수상정원, 미디어 설치물 등이 들어서 시민들이 자유롭게 예술과 자연을 즐길 수 있는 공간으로 바뀝니다. 또한 동측과 서측을 연결하는 공중보행로에는 전시공간과 전망대가 만들어져 한강과 도심 전경을 한눈에 담을 수 있는 새로운 보행축 역할을 하게 됩니다. 동측 숲은 생태계를 교란하는 식물을 제거하고 자생수종 위주로 식생을 복원해 도심 속 생물 다양성을 높이는 ‘시민과 자연이 공존하는 숲’으로 거듭납니다. 서울시는 실시설계와 각종
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UPDATE: 2025년 07월 08일 15시 03분
