HDC현대산업개발 ‘상봉 센트럴 아이파크’, 오늘부터 3일간 정당 계약 진행

HDC현대산업개발이 서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역(옛 이마트 상봉점 부지)에 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 정당 계약이 27일부터 29일까지 3일간 진행됩니다. 이번 단지는 지난 10월 15일 발표된 정부의 부동산 대책 이전에 입주자 모집공고 승인을 받아, 전매제한 및 대출규제가 기존 기준으로 적용되는 것이 특징입니다. 정부는 10.15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 확대 지정하면서, 신규 분양 아파트의 분양권 전매제한을 3년으로 강화했습니다. 또한 중도금 대출을 40% 한도로 축소하고, 잔금대출은 분양가 구간별로 최대 2억~6억 원으로 제한했습니다. 하지만 ‘상봉 센트럴 아이파크’는 지난 9월 19일 입주자 모집공고 승인을 받아 이전 규제를 그대로 적용받습니다. 이에 따라 당첨자 발표일 기준 1년 후부터 분양권 전매가 가능하며, 기 보유자도 1회에 한해 전매할 수 있습니다. 대출 규제 역시 완화된 종전 기준이 유지돼, 금융 접근성이 유리한 단지로 평가됩니다. 앞서 이 단지는 평균 11.7대 1, 최고 19.9대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감되며 청약시장에서 높은 관심을 받았습니다. 부동산 시장의 불확실성이 커진 상황

• 김철 기자
• 2025-10-27 08:55