천안 불당지구와 아산 탕정지구를 가로막아 온 물리적 경계가 해소되면서 두 지역이 사실상 하나의 도시로 묶이는 단일 생활권 형성이 본격화될 전망입니다. 아산시와 부동산업계에 따르면 아산시는 천안 불당동과 아산 탕정면을 직선으로 연결하는 과선교 건설을 올해 상반기 착공할 예정입니다. 해당 과선교는 불당지구 서측과 맞닿은 아산시 탕정면 동산리 일원에 조성되며, 최근 도시계획시설사업 실시계획 인가를 통해 행정 절차를 마무리했습니다. 과선교는 길이 약 110m 규모로 KTX와 SRT가 운행되는 철도 상부를 횡단하는 구조로 계획돼 있습니다. 그동안 탕정 지역 주민들은 불당지구로 이동하기 위해 우회 도로를 이용해야 했으나, 과선교가 개통되면 탕정에서 불당 중심부까지 한 번에 접근할 수 있게 됩니다. 이번 도로 연결은 단순한 교통 개선을 넘어 교육과 직주근접, 생활 인프라 전반에서 주거 환경 변화를 가져올 것으로 평가됩니다. 특히 교육 환경 통합 효과가 가장 큰 변화로 꼽힙니다. 충청남도교육청 자료에 따르면 불당동 일대에는 400곳이 넘는 학원이 밀집해 중부권 대표 학원가를 형성하고 있습니다. 과선교 개통 이후에는 탕정 지역에서도 불당 학원가를 일상적으로 이용할 수 있게
충남 아산탕정지구의 마지막 분양단지로 꼽히는 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’ 견본주택이 개관 첫 주말부터 방문객으로 붐비며 흥행 기대감을 높였습니다. 시행사 동일토건에 따르면 지난 26일 문을 연 견본주택에는 주말을 포함한 사흘간 약 1만명의 인파가 몰렸습니다. 이른 아침부터 대기줄이 이어졌고, 내부 유닛을 직접 살펴보려는 방문객들로 상담석이 가득 찼습니다. 전시장에는 전용 84㎡A·B, 99㎡A 등 주요 유닛이 마련돼 실제 평면과 특화 설계를 체험할 수 있도록 구성됐습니다. 4~5베이 구조와 팬트리, 대형 드레스룸 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 관람객들의 호평을 받았으며, 단지 조경과 배치를 꼼꼼히 살펴보는 모습도 눈에 띄었습니다. 방문객들은 인근 아산·천안 지역의 기존 분양 단지와 비교해 상품성과 가격 측면에서 경쟁력이 높다고 평가했습니다. 아산에 거주하는 40대 방문객은 “추석 전에 청약을 넣고 올해 안에 내 집을 마련하고 싶다”며 “최근 분양된 단지보다 평면이 넓고 고급스럽다”고 말했습니다. 이번 단지는 전용 84㎡ 기준 4억원대 초반의 분양가로 책정돼 주목받고 있습니다. 지난해 인근에서 완판된 단지보다 낮은 가격으로 공급되며 ‘역주행 분양가’라는
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