분양가상한제가 적용된 아파트가 일반 단지보다 청약 경쟁률이 무려 4배 이상 높은 것으로 나타났습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 26일 기준 전국에서 올해 총 17곳(일반분양 8044가구)의 분양가상한제 단지가 공급돼 15만1472개의 청약통장이 접수되며 평균 경쟁률 18.83대 1을 기록했습니다. 같은 기간 일반 분양 단지의 평균 경쟁률은 4.25대 1에 머물렀으며, 올해 청약 경쟁률 상위 10곳 중 8곳이 분양가상한제 단지인 것으로 집계됐습니다. 지난 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘래미안 원페를라’는 151.62대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 리얼투데이 관계자는 “최근 자재비와 공사비가 오르면서 분양가도 상승하고 있어 실수요자들이 비교적 가격 부담이 덜한 분양가상한제 단지로 몰리고 있다”며 “인근 시세보다 합리적인 가격에 공급돼 희소성이 높은 만큼 수요가 더 늘어날 것으로 보인다”고 밝혔습니다. 현재 부산 강서구 에코델타시티에서 금호건설이 공급하는 ‘에코델타시티 아테라’ 등 신규 분양가상한제 단지에도 관심이 쏠리고 있습니다. 오산 벌음동 ‘오산 세교 아테라’, 청주 방서동 ‘동남 하늘채 에디크’
서울 서초구 방배동에 위치한 ‘래미안 원페를라’ 아파트 1순위 청약에 4만여 명이 몰렸습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 4일 진행된 268가구 일반공급에 총 4만635명이 신청해 평균 경쟁률 151.6 대 1을 기록했습니다. 이 중 전용면적 59㎡에는 2만2313명이 몰리며 평균 경쟁률 282.4 대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 전용 84㎡와 106㎡에는 각각 1만5717명(116.4 대 1), 2375명(47.5 대 1)이 신청했고, 120㎡에도 230명(57.5 대 1)이 청약했습니다. 이 단지는 분양가상한제가 적용되며, 전용 84㎡ 분양가는 22억560만~24억5070만원으로 책정됐습니다. 인근 ‘방배그랑자이’ 전용 84㎡가 지난해 12월 29억7500만원에 거래된 것과 비교해 최소 5억원의 시세 차익이 기대돼 청약 열기가 높았다는 분석이 나옵니다. 전날 진행된 특별공급 청약에도 1만8129명이 신청해 평균 84.7 대 1의 경쟁률을 기록했으며, 생애 최초 신청자가 8083명으로 가장 많았습니다. 이 단지는 방배6구역 재건축 부지에 들어서며 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 총 1097가구 규모로 구성돼 오는 11월 입주를 앞두고 있는